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4月淮安最新房价,环比上涨0.9%,4月淮安市房地产市场月报来啦

来源:中兴网络  时间:2018-05-01

  导语:据淮安房天下数据监控中心统计,截止到2018年4月30日,4月淮安整体市场均价7518.75元/㎡,环比上涨0.90%;4月淮安22个项目新获56批次预售证,约3198套房源入市;四区共有14个项目开盘,其中包含高层、小高层和洋房;另有棚改消息主城区最大棚改项目启动,检察院东侧地块项目房屋征收动员会召开。 

   

  2018年4月淮安住宅市场均价7518.75元/㎡ 环比上涨0.90%

 

从房天下百城数据淮安新房住宅类均价分析得知2018年4月,淮安市六大行政区域中,五个区域均价环比均有所增长,只有生态新城区均价环比下跌了3.24%。其中清浦区均价环比涨幅较低,约为0.76%,均价基本上与上月持平,而淮阴区和淮安区均价环比涨幅较高。纵观淮安市整体四月楼市住宅类新房均价,虽然“金三银四”是传统销售旺季,然而因整个淮安市场在售楼盘均无太大变化,2018年淮安市4月价格却基本与3月持平,价格相对较为稳定。

 

  4月份淮安共14个项目开盘

 

4月虽是楼市的传统旺季“银四”,但淮安楼市的成交并未有太多气色,究其原因还是因为在售房源过少。4月淮安加推楼栋以开发区居首,均为老盘加推,新盘首开仅有淮阴区的新城悦隽一根独苗。 此前据淮安房天下不完全统计,4月将有25盘推新,但截至月底核实时却发现仅有14盘推新,原因多数是 因为预售证未下,使得原定开盘计划延迟。

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  4月淮安共获批56批次预售证 获批3198套房源

 

据淮安房天下数据监控中心统计,2018年4月份淮安市五大行政区域共有22个项目56批次获得预售证,预售证面积约为:477764.81㎡,预售套数约为3198套。 本次预售证获取情况在我市五大区域行政划分中,清江浦区无论在预售面积还是预售套数方面都明显多于其他各区域,淮阴区厚积薄发位居第二,以预售证面积102155.95㎡,预售套数827套紧随清江浦区其后,反观一直遥遥领先的开发区本次表现较弱,竟然低于淮阴区,而淮安区依然为垫底。楼市风云变化,从数据看未来暂以清江浦区和淮阴区成为下一批购房者的选择目标。

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  主城区最大棚改项目启动,检察院东侧地块项目房屋征收动员会召开

 

4月8日上午,清江浦区召开检察院东侧地块项目房屋征收动员会,动员全区上下进一步统一思想、提高认识,明确重点、鼓足干劲,迅速掀起新一轮棚户区改造新热潮。 检察院东侧地块项目地处主城核心区,占地485亩、36.68万平方米,涉及3200多户、15000多人,是目前清江浦区乃至全市最大的棚户区改造地块。这是清江浦区官方对此次棚改地块给出的定位。

 

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                                                                                                                          (转自:今日头条)

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